L’absence de mention loi Carrez peut entraîner la nullité de l’acte de vente. De plus, en cas d’erreur, le vendeur peut être contraint d’accepter la diminution du prix de vente. Les propriétaires doivent donc faire attention avant de vendre un lot de copropriété (ou plus).

La superficie privative des locaux commerciaux ou du logement en copropriété

Contrairement au mesurage loi Boutin, le métrage loi Carrez ne s’applique pas qu’aux biens à usage d’habitation. En revanche, c’est un diagnostic requis uniquement dans les copropriétés (horizontales ou verticales). Le recours à un professionnel, surtout un géomètre, sécurise votre projet de vente immobilière. C’est aussi rassurant pour l’acquéreur du bien immobilier.